2010. 7. 17. 10:41ㆍ금융정보/대출이야기
하나캐피탈에서 아파트 소유만으로 담보 안잡고 오로지 신용만으로 대출을 해준다는데요 이 아파트론이라는 상품이
어떠한 방식으로 무설정으로 대출을 해주는지 오늘 자격조건과 함께 조사를 해봤습니다
대출대상 : 아파트 본인명의 소유자,공동명의 소유자
대출가능 : 아파트 지역:"시"지역에 한에
대출금리 : 최저 15.9%~25.9% (고정금리)
대출금액 : 최저700만원~3천만원까지
대출기간 : 12개월~최장 48개월
상환방식 : 원리균등분활
신용등급 : 7등급이내
설정율 : 85%이내
필료서류 : 신분증사본/주민등록 등,초본/ 통장
2010,9,24일 기준
하나캐피탈 마니또론이란?
시세금액 1억원이상, 설정율85% 이내이며 ‘시’이상 지역의 아파트를 소유한분에게 가능한
아파트 등기부등본상 설정 없이 오로지 신용만 보고 대출 해주는 상품입니다
예를들어 아파트 시세가 1억인데 아파를 담보로 융자가 8천500만원이 (85%) 있을경우 대출이 안됩니다
시세가 1억 이라면 기존담보대출을 8,000만원 이내로 받으셨다면
대략 설정율이 80% 정도이기 때문에 대출이 가능한상태고 85%가 넘어가면 대출이 불가능한 상태
설정률은 기관마다 차이가 있습니다
자격조건은
만 20세~57세 내국인 고객중 본인명의 아파트 소유자에게는 최소300만원에서 최대 3,000만원까지 대출이 가능하구요
아파트를 보유하고 있다는 사실만으로 소득이 없는 무직자 주부도 소득, 재직 증빙 자료 없어도 대출이 가능합니다
아파트 등기부등본상 설정 없이 오로지 신용등급만으로 최대 3천만원까지 해준다고 하네요
그리고 현 아파트에 거주하지않아도 전세또는 월세를 주어도 추가 대출 가능한데
만약 아파트 시세가 1억으로 가정시 아파트 담보로 대출 받으신 금액이 85%이상이시면 대출이 안되며
대출받은 금액과 전세금을 합쳐 설정금액의 85%를 넘어도 대출이 안됩니다
무담보 무보증으로 신용만 보고 대출을 해주기 때문에 신용등급이 7 등급 정도는 나와줘야 합니다
자신의 신용정보 확인은 올크레딧과 마이크레딧에서 확인을 하실 수 있습니다
올크레딧과 마이크레딧을 설명드리면...
한국신용평가정보 (크레딧뱅크)한국신용정보 (마이크레딧) KCB (올크레딧) 이 있습니다
3곳의 신용 평가기준이 모두 상이하므로 신용평가 결과가 다릅니다.
각각의 신용정보사가 수집하고 평가에 활용하는 정보의 차이도 존재합니다.
올크레딧의 경우 신용카드 사용실적 등이 조금 더 구체적으로 반영되는 것으로 알고 있습니다
때문에 금융기관에서는 이와같은 문제점을 보완하기 위해서
2~3곳 신용정보사와 계약을 맺고 복수로 신용정보를 받아
이를 참고하며 자사 거래실적 등을 반영하여 최종 고객등급을 산정하게 됩니다.
그러므로 특정 신용정보사의 신용평가 결과가 절대적인 기준은 아니고 해서 신용정보사마다
신용등급이 조금씩 다르게 나오기도 하죠
개인신용평가사 중 금융권 시장 순위 1위가 올크레딧, 2위가 마이크레딧, 3위가 크레딧뱅크 이구요
올크레딧과 마이크레딧중 둘중 하나 선택을 하라면 아무래도..
금융사가 설립한 올크레딧이 좋습니다
올크레딧은 개인신용을 알려주는 사이트라 대출을 위한 신용정보와는 상관이 없어서
신용등급에 전혀 영향을 주시 않습니다
1년에 한번 무료조회가 가능하고 각 사이트 마다 1년에 1만원정도의 유료로 운영됩니다
필요하신분들을 위해 링크 걸어드릴게요 [올크레딧]
(조회기록이 남지 않는 신용등급조회, 명의도용확인 서비스, 국내 대표 신용정보 서비스
대출 한도 : 최저 100 ~ 최고 1500만원까지
대출 금리 : 최저 연 12% ~ 연 34.5%
상환 기간 : 1년 ~ 5년까지
상환 방법 : 원(리)금균등분활상환 / 중도상환가능
준비 서류 : 주민등록 등초본 / 관리비영수증 / 도시가스 영수증등
다른건 다 비슷하고 하나캐피탈에비해 금리가 9%가 높네요
정리하자면..
무담보로 대출해주는 조건은 공동소유나 본인소유의 아파트가 있어야 하고
아파트를 소유하고 있으니 당신은 능력이 있다 그러므로 신용할 수 있다 해서 아파트를 소유한 신용을 바탕으로
신용대출을 해주는 겁니다
일반 신용대출이랑 차이점은 4대보험 가입된 직장에 3개월 이상 재직을 하거나 월 소득이 있어야 대출이 가능했는데
하나캐피탈의 아파트론은 월소득없이도(백수) 대출을 해주고 있었습니다
직장인 신용대출의 경우 금리가 2금융권에서 최저 7.7~ 39% 되는데 저금리 적용 조건은 직장상태 연봉상태에 따라 차등적용
파트론의 경우 14.9~25% 로 금리가 상당히 낮습니다(역시 신용등급에따라 차등적용)
그러므로 직장도 다니시고 아파트도 소유하셨다면 어느쪽이 더 저금리가 적용되는지는 상담원에게 물어보시면
되겠습니다(보통 안물어봐도 저금리가 적용되는 상품을 추천해줍니다)
그리고 하나캐피탈에서 취급하는 나머지 상품들도 아주 간략하게 조사를 해봤습니다
신용대출
마니또론이란?
고객님의 소득과 신용등급에 따라 대출이 가능한 신용대출상품입니다.
무보증 무담보 최대 3000만원까지
만20세~57세 내국인 고객중 소득확인이 가능한 직장인 및 자영업자를 대상으로
보증없이!, 담보없이! 최소 300만원에서 최대 3,000만원까지 대출
최저 7.5%의 금리
최저 7.5%의 금리를 적용 받을 수 있습니다.
* 단, 금리는 고객 신용도에 따라 차등 적용됩니다.
편하고 부담 없는 상환
최소 12개월에서 최장 48개월 원리금균등분할상환 방식
마니또 닥터론
닥터론이란?
일반 봉직의,레지던트,인턴(병역미필자 대출가능)을위한 신용대출상품
최대 3000만원까지 신속 간편대출
타 금융기관 부채 2억원까지 가능, 최저 1,500만원에서 최대3,000만원까지 소득증빙없이 의사 면허증 만으로 신속 간편한 신용대출 진행
최저 13.9%의 금리
최저 연13.9%에서 최대 19.9%까지 운영됩니다.
단, 금리는 고객 신용에 따라 차등 적용됩니다.
편하고 부담없는 상환
최소12개월에서 최장 48개월까지 원리금균등분할상환방식
미니론
미니론이란?
무보증, 무방문, 무서류로 진행되는 대출로써, 대출신청에서 대출금 입금까지 모든 절차가 온라인상에서 이루어지는 쉽고 빠른 ONE-STOP 대출상품입니다.
무방문 무서류 최대 700만원까지 대출
만23세~55세 내국인 고객중 소득확인이 가능한 직장인 및 자영업자를 대상으로 방문없이!, 서류없이! 최소 100만원에서 최대 700만원(50만원단위)까지 대출
*단, 서류는 고객 신용도와 대출신청금액에 따라 요청될 수 있습니다.
최저 13%의 금리
최저 13%의 금리를 적용 받을 수 있습니다.
* 단, 금리는 고객 신용도에 따라 차등 적용됩니다.
편하고 부담없는 상환
첫째, 중도상환수수료가 없어 상환에 대한 부담이 없습니다. 둘째, 최소 12개월에서 최장 36개월 원리금 균등분할상환 방식
*단, 대출신청금액에 따라 상환기간이 상이할 수 있습니다.